潍坊市自然资源和规划局奎文分局助力城市蝶变升级

来源时间为：2024-08-20

原标题：潍坊市自然资源和规划局奎文分局助力城市蝶变升级

来源：潍坊日报

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◥科学规划赋能高品质城市建设◤

本报讯（潍坊日报社全媒体记者王聪聪通讯员邱峰凤方梦露）今年上半年，潍坊市自然资源和规划局奎文分局全面贯彻高质量发展要求，创新规划理念，科学规划、统筹发展，进一步推动高品质城市建设。

为进一步优化城市格局、完善公共服务设施，提升城市品质，奎文分局通过开展全区广泛调研，充分了解各街道、各部门及相关企业的发展需求，结合奎文区产权、历史管理等数据，统筹落实红、绿、蓝、黄、紫、橙六条控制线，为城市发展谋划空间。

同时为助力城市更新，服务重点项目落地实施，高标准高质量推进奎文区城市规划、建设和管理，推动经济和社会发展，奎文分局根据国家、省、市相关要求，依据国土空间总体规划，结合奎文区社会经济发展实际诉求，全面推进详细规划编制。对部分片区控制性详细规划进行局部修改，高效配置空间资源、优化空间功能布局、提升空间功能价值。结合亟需落地项目和有关规划情况，该局新编街区详细规划的编制工作，为城市高质量发展塑造新优势、创造新空间、激发新活力、释放新动能。

◥系统开展城市更新规划◤

本报讯（潍坊日报社全媒体记者王聪聪通讯员闵海廷）近期，潍坊市自然资源和规划局联合奎文分局现场办公，实地了解中医院片区城市更新项目规划建设情况以及规划过程中存在的问题、难点，并对建设工程设计方案进行了认真梳理、讨论分析，提出了切实可行的修改建议，为项目建设奠定了良好的基础。

今年以来，奎文分局以《潍坊市城市更新行动规划》为指引，坚持问题导向与目标导向相结合，系统开展城市更新体检、城市更新规划、各类更新专项规划，对更新工作内容进行全域全要素摸查梳理，使城市更新行动的实施要点更加直观清晰。

在片区更新层面，奎文分局统筹发展规划、空间规划、专项规划、投资规划等，重点落实上位规划发展要求、明确更新对象与更新类型；在更新项目层面，梳理各上位层级应传导的核心更新要求，明确实施主体与范围，同时兼顾城市发展的长远利益，引导制定精细化的更新项目实施方案。

加强城市更新规划单元和控制性详细规划管理单元之间的功能衔接，明确城市更新规划单元和城市更新实施单元的工作重点。在城市更新规划单元层级，合理划定城市更新规划单元范围，分解落实控规单元发展定位与功能要求，明确其主导属性、人口控制、建筑规模总量等内容；在城市更新实施单元层级，把区域综合性更新项目或者多个城市更新项目划定为一个城市更新实施单元，通过细化分解更新规划单元的发展定位与主导功能，在重点更新片区中明确“留改拆”范围与更新内容，对更新区域、更新地块提出更新规划管控内容与城市设计空间指引，为下一步详细规划编制提供有效支撑。

◥加强在建项目批后监管效力◤

本报讯（潍坊日报社全媒体记者王聪聪通讯员董兴卿）今年以来，潍坊市自然资源和规划局奎文分局着力加强规划批后监管力度，切实维护好群众的合法权益，维护好自然资源和规划管理秩序。

为加强城区在建项目规划批后监督管理，确保在建项目严格按照规划进行建设，使在建工程依法依规、合法有序建设，奎文分局严格落实监管项目由专人负责、动态巡查制度，确保奎文区所有在建建设工程项目全部严格按规划要求推进建设，不断提升监管力度。

他们强化《建设工程规划公示牌》公示制度，在工地现场醒目位置及项目售楼处悬挂，让购房业主了解规划情况和接受社会监督；在项目取得建设工程规划许可证后，发放《建设工程规划核实责任告知书》，从项目开工建设到规划竣工验收需注意的事项一次性书面告知建设单位，进一步增强建设单位遵规守法的行为自觉，有效预防违法建设行为的发生。

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